부동산 계산기에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 부동산 거래는 금액이 크고 조건이 복잡하기 때문에, 사전에 숫자로 조건을 점검하는 과정이 매우 중요합니다. 계약 형태, 비용 구조, 조건 차이에 따라 실제 부담은 크게 달라질 수 있습니다. 이 페이지는 부동산과 관련된 다양한 상황에서 비용·조건·부담 수준을 비교할 수 있도록 구성된 계산기 허브입니다.

부동산 계산기 관련 글
- 26년 등기비용 계산기 | 취득·등기 비용을 무료로 간편하게 계산부동산 등기·취득 관련 비용(취득세/인지·증지/채권/법무사 등)을 참고용으로 추정합니다.
- LTV 계산기 – 주택 대출 가능 비율 바로 확인하기주택 가격 대비 대출 비율(LTV)을 계산하여 대출 가능 수준을 확인합니다.
- 대출 상환 계산기 – 원리금·원금·만기일시 월 상환액/총이자 바로 계산대출금·금리·기간으로 월 상환액, 총이자, 상환 스케줄을 계산합니다(원리금/원금/만기일시).
- 대출이자 계산기 – 원리금균등·원금균등·만기일시 월 납입액과 총이자 바로 계산원리금균등·원금균등·만기일시 상환방식별 월 납입액과 총이자, 상환스케줄을 계산합니다.
- 분양가 계산기 – 공급가·부가세·옵션·취득세까지 총 비용과 납부 스케줄 한 번에공급가·부가세·옵션·취득세(선택)를 합산해 총 분양비용과 계약금/중도금/잔금 납부 스케줄을 계산합니다.
- 전월세 전환율 계산기 – 전세와 월세, 어느 쪽이 유리할까?전월세 전환율(%) 계산부터 전세↔월세 환산, 법정 상한 비교, 반전세 시나리오 표까지 한 번에 제공합니다.
- 주택 보유세 계산기 – 재산세·지방교육세·도시지역분 합산, 공시가격 기준으로 바로 계산공시가격과 공정시장가액비율을 기반으로 재산세·지방교육세·도시지역분을 계산하고(참고용), 종부세는 선택 입력으로 합산합니다.
- 주택청약 가점 계산기 – 무주택기간·부양가족·통장기간으로 84점 바로 계산무주택기간·부양가족·청약통장 가입기간을 입력해 청약 가점(최대 84점)을 계산합니다.
- 청약 가점 계산기 – 내 점수로 당첨 가능성 확인하기무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간을 기준으로 청약 가점을 계산합니다.
목차
부동산 계산기가 필요한 상황
- 계약 전 비용 부담을 미리 가늠하고 싶을 때
- 서로 다른 조건을 같은 기준으로 비교하고 싶을 때
- 계약 후 발생할 수 있는 추가 비용을 점검하고 싶을 때
부동산 계산기 활용 가이드
거래를 결정하기 위한 사전 점검 도구입니다. 계산 결과를 통해 “가능/불가능”을 단정하기보다, 조건에 따른 차이와 위험 요소를 파악하는 데 목적이 있습니다.
계산 결과 해석 시 주의사항
- 계산 결과는 입력한 조건을 기준으로 한 참고값입니다.
- 실제 비용은 계약 조건, 지역, 거래 형태에 따라 달라질 수 있습니다.
- 계약 전에는 반드시 계약서 조항과 세부 비용 내역을 확인하세요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
계산 결과가 실제 비용과 같은가요?
아닙니다. 계산기는 대략적인 범위를 확인하는 참고 도구입니다.
계산 결과만 보고 계약해도 되나요?
계약 전에는 반드시 실제 계약 조건과 비용 내역을 확인해야 합니다.